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郑州首个特色小镇揭开面纱!多区县都在发力!

2017-03-04 中原房买卖

千呼万唤始出来,犹抱琵琶半遮面!历时4个月,郑州首个特色小镇——经开区祥云特色小镇总体规划终于公示。

近日,经开区对外发布祥云特色小镇总体规划批前公示,对小镇的规划范围、定位、规模、布局结构以及路网设计方案予以公示,为期35天。

祥云特色小镇如何规划建设,郑州还有哪些特色小镇值得期待,今天小编将和大家一一分享。

郑州首个特色小镇怎么规划?

按照国家及省市特色小镇发展有关政策,经开区开展国家郑州经济技术开发区现代城乡生态示范区(祥云特色小镇)总体规划编制工作。2016年12月23日通过专家评审会,2017年1月19日经过经开区规委会评审通过。

1、现状基本情况

祥云办事处隶属于郑州经开区,南接航空港区,北邻国际物流园区,西邻龙湖镇,东接中牟县城,占地约30平方公里。

2、规划范围

规划范围约32平方公里,东至规划万三公路,南至规划福山路,西侧和北侧至祥云办事处行政管辖范围。

3、规划定位

基于郑州市与经开区发展环境,以特色小镇建设为契机,挖掘基地自然与人文要素,打造现代城乡生态示范区、郑州特色小镇的名片、国家5A级景区和中部地区文化生态度假旅游的新引领。

4、小镇规模

按照郑州市特色小镇建设要求: 建设区面积控制在1-3平方公里,规划区面积控制在3-5平方公里(田园与旅游类特色小镇可适当放宽),建设用`地面积不宜超过规划区面积的50%,应控制在40%以内。规划满足相应小镇建设规模规定。

人口规模:至2030年,规划人口规模为15万人。

用地规模:至2030年,规划城市建设用地规模控制在7.2平方公里。

5、规划布局结构

规划形成“一环两廊四片区”的整体结构。

“一环”:祥云特色小镇外围生态环。

“两廊”:串联各个小镇的景观大道——梦想大道形成的小镇体验廊和北部生态田园内自行车道形成的景观廊。

“四片区”:将规划范围总体分为三大特色小镇(中原普陀小镇、生物健康小镇、希望田野小镇)和群众安置区,组织产业、文化、旅游、居住、生态贯通四区,激发祥云活力。

6、用地布局规划

规划建设用地总面积为720公顷,其中:

规划居住用地总面积280.7公顷,包括二类居住用地和商住用地。

规划公共管理与公共服务用地总面积57.98公顷,包括行政办公用地、医疗卫生用地、展览设施用地、教育科研用地和文物古迹用地。其中,中小学用地面积30.42公顷,包括两所36班的中学、两所36班的小学和1所24班的小学。

规划商业服务业设施用地总面积96.19公顷,商业服务业设施用地包括商业设施用地、商务设施用地、其他商务用地。

绿地与广场用地包括公园用地、防护绿地和广场用地,其中公园绿地面积84.86公顷,广场用地7.83公顷。

7、道路交通规划

道路网络:规划区道路分为城市快速路、高速公路和小镇主干路、次干路、支路、林荫大道。其中,高速公路包括机场高速和京港澳高速公路;快速路包括四港联动大道和万三公路;主干路包括杨桥大街、前程大街、金沙大街、凤凰大街、310国道和福山路;林荫大道为连接各小镇的梦想大道。

看了以上高大上的祥云特色小镇规划,再看看其他小镇的规划:

除了经开区,郑州市二七区、金水区、惠济区、登封市、新密市、荥阳市、新郑市、中牟县等区域也已经着手规划了多个小镇。这里拎出来几个比较靠谱的给大家看看:

中牟县大孟镇的建业华谊兄弟电影小镇

占地278亩,主要建设太极街区、电影大道和意大利小镇预计今年可以实现电影大道和太极街区建成营业;大孟镇的海昌极地海洋公园占地1730亩,主要建设主体公园及主题纪念品购物、海洋主体餐厅、主体酒店等配套商业;刁家乡的都市农业特色小镇总占地面积6400亩预计建成日光温室、智能温室等100座,今年开放成为中小学生社会实践基地。

电影小镇资料图

二七区规划有马寨科技特色小镇

位于二七区马寨产业集聚区,3月底前将和华夏幸福签约,范围北至光明路,东至西四环,西至明晖路,南至郑少高速,占地面积约为2.6平方公里。小镇将以数控机床为龙头,工业机器人产业布局为基础,服务机器人为创意设计亮点,打造中原地区机器人示范基地。

登封市特色小镇

项目包括中国少林功夫小镇、嵩山文化论坛小镇等,少林功夫小镇包括嵩山游客集散中心、世界功夫中心、登封文化创意园、少林足球学校等多个项目;嵩山文化论坛小镇以嵩山论坛永久性会址为核心,形成以会展商务产业、文化创意产业、教育培训产业、旅游度假产业、健康养生产业为主题的产业集群。

功夫小镇资料图

荥阳市王村镇的樱花小镇

占地约5500亩,主要依托丰乐樱花园和古柏渡飞黄旅游区建设樱花花海产业集聚区;广武镇的温泉特色小镇占地884.99亩,主要依托江南春温泉、中原影视城、秦淮里等已建设施,打造具有休闲、观光、旅游的特色小镇。

樱花小镇资料图

金水区特色小镇

主打健康小镇,位于黄河以南、北四环以北、东四环以东金水区区界内,占地约12000亩,突出健康、医疗、养生、养老、休闲旅游、乡村郊野观光的高品位区域。

惠济区、新郑市、新密市的多个特色小镇项目也将在今年启动规划、征迁、招标、建设。

根据郑州市政府关于开展特色小镇培育工作的意见,郑州将培养15个左右的特色小镇,享受包括优先安排土地指标、财税政策支持、专项扶持资金等多项优厚政策。

让我们一起期待丰富多彩的特色小镇吧!

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文|小七整理

图|网络

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